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ELMエルムの街のショッピングセンター
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DESIGN POLICY

[ 設計理念 ]

弊社の設計スタッフはオーナーと設計契約を結んだその時からMOICのスタッフからオーナーのスタッフへと意識を変化させます
オーナーサイドの人間として物事を捉え、思考し具体化させてゆく・・

大切な事だと思います、我々は芸術家では有りません、営利を目的とした商業施設の設計者です。店舗造りの目的は設計事務所も出店者も最終的には一緒です、利用して頂く消費者に何を提供するかです。消費者へ提供する商品(飲食・物販を問わず)を理解し、対象消費者へベストな空間を提供するというシンプルな考えが基本だと捉えています

この発想からMOICのスタッフという立場が時に邪魔になります、いわゆるデザイナーのエゴという行過ぎた独自性です、高感度性が必要な案件も数多く有りますがより正しく商品と対象消費者を把握し、店舗の成功を得るにはオーナーサイドのスタッフという意識が行過ぎた独自性を抑える道だと考えております

法令順守・消費者の安全という最低限の事は例えオーナーの要望でも受けられませんがオーナーの皆様には弊社のスタッフを自社のスタッフのように可がって頂けると幸いです


PROCESS OF CONCEPTION

[ 発想の過程 ]

弊社の基本発想に「どんな好条件の案件でさえ消費者は来て頂けない・見て頂けないものなんだ」というのが有ります

来ては頂けない消費者にどうしたら来て頂けるのだろう?、素通りしてしまう消費者にどうしたら立ち止まって頂けるのだろう? この視点を下地に店舗のコンセプト(対象消費者にどう感じてほしいか)をバランス良く練りあげるプレゼンテーションを心がけております

東北という商圏の中では地域毎の歩んできた歴史・文化が有り、その中でもの対象毎に微妙な変化が有り、ある意味では心理戦のような楽しみが設計・デザインの醍醐味かもしれません


SIMPLE PRICING

[ シンプルな価格設定 ]

設計費用をオープンにしていない設計事務所が多いとの声にお答えすべく、ホームページのリニューアルを機会に設計費用をシンプルにそしてオープンに提示する事に決めました

オープンに提示するにあたり検討する案件は下記の三つです
・ 世間の標準価格は?
・ 設計費無料・施工を特命で受注は?
・ 競争力の有る価格は?

世間の標準価格は?
・・・リサーチしましたが価格をオープンにしていない設計事務所が多数で正直な感想として判りませんでした
施工費のパーセンテージという方法も有りますが、施工費に左右されるとどうし てもオーナーサイドに立つという設計ポリシーが崩れるように感じます

設計費無料で施工を特命で受注は?・・・ 目に見えない部分が多く弊社のスタイルには合わないように感じます
(設計費無料と言っても工事費の中に隠れていませんか?他の会社と価格競争したらもっとトータル費用を抑制できたりしませんか?弊社では設計業務をお受けした物件でも工事に関しましては全て入札・見積もり合わせをお勧めしております。弊社の知りうる限りでは有りますが、1社だけの時と2・3社での競争では1~2割り程度の価格に開きが出てきます、景気低迷期はその差が広がる傾向にあります)
トータルコストを抑制するならば設計は設計、工事は工事とシンプルに捉える方が効率が高いのではないでしょうか。

競争力の有る価格は?・・・これも正直には判りませんでした
最安は0円から御座いますし、極論的には全て同じ設計で無い限り価格競争は論じられないようです、どんなクオリティーを提供して貰えるのか?何も判らない状態での価格競争は選択肢として無いと思います
弊社の設計費用の設定において残念ながら価格競争の発想は止めました、目指すは価格の適正化です。突出した高額も否、突出した低価格も否、提供するクオリティーと価格のバランスを重視して設計させて頂きたいと想い皆様へご提示させて頂きます。

※床面積が~50坪までの店舗とします
※上記以上の店舗はお問合せください
※別途交通費(実費精算)が掛かります
※建築確認申請の必要な物件はお問合せ下さい

オプション


新規開業応援パック

新しく事業を始められるオーナー向けに、ローコストだけに的を絞った設計応援パックを御用意いたしました
熱意と時間だけは有るが初期投資費用を極力抑えたいとお考えの方にリーズナブルですが、しっかりとプロの意見も参考にでき、施工業者さんに競争して貰える事が可能な程度の図面までを御用意させて頂きました メインの設計者はあなた(オーナー)です!

※床面積が~30坪までの店舗とします
※別途交通費(実費精算)が掛かります
※建築確認申請の必要な物件はお問合せ下さい
※弊社との面談が必要となります

これまでの実績

五所川原エルムの街ショッピングセンター(設計・施工・内監)
鶴岡S・MALLショッピングセンター(設計・施工・内監)
サーティワンアイスクリーム(設計・施工)
ケンタッキーフライドチキン(設計・施工)
ABCマート(設計・施工)
マザーガーデン・ペットパラダイス(設計・施工)
他、各地有名専門店多数